Wir sind Gutachter und Berater an Ihrer Seite um Ihnen Planungssicherheit bei finanziellen Transaktionen und steuerlichen Gestaltungen und Veranlagungen zu geben.
Bei uns erhalten Sie jahrzehntelang erworbenes Fachwissen gepaart mit aktuellen Marktkenntnissen.
Durch unsere enge Kooperation mit der Steuerberatungsgesellschaft Hohenstein| Heumann Steuerberater Partnerschaft mbB bieten wir Ihnen maximalen Nutzen und schützen Sie vor Vermögensverlusten bei fiskalischen Bewertungen.
Selbstverständlich gewähren wir Steuerberatern vollumfänglichen Mandantenschutz.
Wir bieten Ihnen eine kostengünstige Vorprüfung an, welche Ihnen die notwendige Planungssicherheit gibt.
Nach der Vorabprüfung können Sie bereits abschätzen, mit welchen Verkehrswerten und steuerlichen Werten Sie für Ihre Immobilie grob rechnen können und ob die Beauftragung eines vollständigen Verkehrswertgutachtens wirtschaftlich sinnvoll ist.
Daher erhalten Sie vorab mit der überschlägigen Verkehrswertermittlung ebenso ein Festpreisangebot für das Sachverständigenhonorar.
Hier können Sie eine Checkliste der benötigten Unterlagen für ein Verkehrswertgutachten herunterladen:
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Checkliste für Verkehrswertgutachten
Steuerliche Immobilienbewertungen (Ertragssteuer, Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Erbschaft- und Schenkungssteuer) beispielsweise bei Planung der vorweggenommenen Erbfolge, Entnahmen und Einlagen aus bzw. in ein Betriebsvermögen
Familienrechtliche Immobilienbewertung (Scheidungen, Änderungen des Güterstands)
Erb- und schenkungsrechtliche Immobilienbewertung
Mietrechtliche Immobilienbewertung
Bewertungen im Zusammenhang mit Immobilien-Transaktionen
(Due Diligence Real Estate)
Gesellschaftliche Immobilienbewertungen (Realteilung, Umwandlungssteuerrecht)
Immobilienbewertungen im Zusammenhang mit Zwangsvollstreckungen
Vor wichtigen Entscheidungen, wie großen Investitionen oder Transaktionen, ist es empfehlenswert, die steuerlichen Auswirkungen vorab exakt zu analysieren. Ob Unternehmen oder Privatpersonen – wir beraten unsere Mandanten individuell und weisen sie bei Bedarf auf Risiken und Lösungsmöglichkeiten hin.
Sie vereinbaren einfach telefonisch mit uns den ersten Besprechungstermin. Bei diesem Termin wird der Sachverständige für die Immobilienbewertung sowie ein Steuerberater anwesend sein.
Der erste Besprechungstermin kann in unseren freundlichen Besprechungsräumen in Fürth-Uferstadt (The Plant) oder auch bei Ihnen stattfinden. Wir besprechen dann gemeinsam den Zweck des Gutachtens, für wen und für welchen Anlass Sie das Gutachten benötigen und ob zunächst nur die kostengünstige Vorabprüfung durchgeführt werden soll. Bitte bringen Sie zu diesem Termin bereits schon die Objektunterlagen mit. Die benötigen Unterlagen können Sie unter diesem Link herunterladen:
„Unterlagen für die Erstellung von Verkehrswertgutachten“
Damit Sie Ihre Unterlagen nicht aus Ihrem „Ablagesystem“ entnehmen müssen, können Sie uns auch Ihre vollständigen Aktenordner zur Verfügung stellen. Wir kopieren dann die notwendigen Unterlagen und Sie erhalten zuverlässig die Originalunterlagen zurück.
Bei diesem ersten Termin klären wir mit Ihnen alle offenen Fragen und legen einen gemeinsamen Zeitrahmen fest.
Bei uns erhalten Sie jahrzehntelang erworbenes Fachwissen gepaart mit aktuellen Marktkenntnissen. Unsere Beratungsdienstleistung wird Ihnen so erklärt, dass Sie auch ohne Fachkenntnisse im Steuerrecht bzw. in der Immobilienbewertung uns und den von uns vorgeschlagenen Lösungsweg verstehen.
Lars Hohenstein
Dipl. Betriebswirt (FH)
Steuerberater seit 2002
Michael Heumann
Dipl. Kaufmann
Steuerberater seit 1994
Stefan Wartzack
Diplom-Immobilienwirt (DIA) Sachverständiger für die Immobilienbewertung seit 2003, Erfahrungen aus mehr als 1.200 erstellten Gutachten
ImmoWerte.Bayern GmbH
Kurgartenstr. 47a
90762 Fürth
ImmoWerte.Bayern
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Ihr Sachverständigenbüro mit dem Schwerpunkt für steuerliche, gesellschaftsrechtliche und erbrechtliche Immobilienbewertungen
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